Constitución de empresas en los Emiratos Árabes Unidos (EAU)
La constitución de empresas en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) representa una oportunidad estratégica para empresas y emprendedores que buscan expandir su presencia global.Con un entorno empresarial favorable, ventajas fiscales competitivas e infraestructura de primer nivel, registrar una empresa en los Emiratos Árabes Unidos se ha convertido en una de las opciones más buscadas por inversores internacionales.
El proceso de constitución empresarial en los Emiratos Árabes Unidos está diseñado para ser accesible a inversores extranjeros, ofreciendo múltiples estructuras legales adaptadas a distintos modelos de negocio.La ubicación privilegiada de los EAU, en la intersección de Asia, Europa y África, refuerza aún más su posición como centro comercial global.
El marco regulador es transparente, la economía es estable y las condiciones de inversión son altamente favorables, lo que convierte al país en una de las jurisdicciones más dinámicas para nuevos emprendimientos.En esta guía, explicamos cómo registrar una empresa en los Emiratos Árabes Unidos, los tipos de entidades disponibles, la documentación requerida y el coste general de constitución.
Datos clave sobre hacer negocios en los EAU
Indicadores económicos clave
Los Emiratos Árabes Unidos poseen una de las economías más diversificadas de Oriente Medio. Los sectores no petroleros ya aportan más del 70% de su PIB, impulsados por el comercio, la logística, el turismo y los servicios financieros. Con más de 123 tratados de doble imposición, los EAU respaldan el comercio internacional y la inversión transfronteriza. La entrada de IED alcanzó los 20.600 millones USD en 2022, destacando su competitividad global. Se proyecta que la economía crezca a una media del 4% anual, respaldada por inversiones en infraestructura e impulso a la innovación y transformación digital.
Los Emiratos Árabes Unidos poseen una de las economías más diversificadas de Oriente Medio. Los sectores no petroleros ya aportan más del 70% de su PIB, impulsados por el comercio, la logística, el turismo y los servicios financieros. Con más de 123 tratados de doble imposición, los EAU respaldan el comercio internacional y la inversión transfronteriza. La entrada de IED alcanzó los 20.600 millones USD en 2022, destacando su competitividad global. Se proyecta que la economía crezca a una media del 4% anual, respaldada por inversiones en infraestructura e impulso a la innovación y transformación digital.
Entorno fiscal y legal
Los EAU ofrecen un impuesto de sociedades del 9% sobre beneficios superiores a 375.000 AED, implementado en junio de 2023. Las empresas por debajo de ese umbral están exentas, apoyando a startups y pymes. Las empresas en zonas francas aún pueden disfrutar de exenciones fiscales totales si cumplen ciertas condiciones. El IVA se aplica al 5%, uno de los más bajos del mundo, lo que hace atractiva la actividad comercial. El marco regulador del país es claro, moderno y alineado con estándares internacionales. Se requieren Regulaciones de Sustancia Económica (ESR) y declaraciones de beneficiario final (UBO) para asegurar transparencia y cumplimiento.
Los EAU ofrecen un impuesto de sociedades del 9% sobre beneficios superiores a 375.000 AED, implementado en junio de 2023. Las empresas por debajo de ese umbral están exentas, apoyando a startups y pymes. Las empresas en zonas francas aún pueden disfrutar de exenciones fiscales totales si cumplen ciertas condiciones. El IVA se aplica al 5%, uno de los más bajos del mundo, lo que hace atractiva la actividad comercial. El marco regulador del país es claro, moderno y alineado con estándares internacionales. Se requieren Regulaciones de Sustancia Económica (ESR) y declaraciones de beneficiario final (UBO) para asegurar transparencia y cumplimiento.
Por qué los EAU son un destino líder para constituir una empresa
Los EAU son una jurisdicción preferida por inversores globales gracias a su propiedad extranjera al 100% en zonas francas, repatriación completa de capital y beneficios, y ausencia de restricciones cambiarias.Los emprendedores se benefician de un proceso de registro online ágil, costes de constitución bajos y burocracia mínima.Es posible constituir una empresa en pocos días hábiles, dependiendo de la actividad empresarial.Ya se trate de una estructura mainland, zona franca u offshore, cada una ofrece beneficios específicos según los objetivos estratégicos.
Centro global con acceso estratégico a MENA, Asia y Europa
Situado en el cruce de tres continentes, los EAU ofrecen acceso directo a más de 2.000 millones de consumidores en un radio de vuelo de 4 horas. Es un centro de logística y reexportación clave en la región.Puertos como Jebel Ali y aeropuertos como el de Dubái Internacional están entre los más transitados del mundo, garantizando un comercio y transporte sin fisuras. La infraestructura de los EAU apoya operaciones globales eficientes.Muchas multinacionales y pymes eligen los EAU como sede regional gracias a su estabilidad política, sistema legal moderno y ambiente favorable a los negocios.
Políticas pro-inversión e infraestructura avanzada
El gobierno de los EAU mejora continuamente sus marcos legales y comerciales para atraer inversión extranjera directa. Las reformas incluyen visados de larga duración, plataformas de licencias digitales y servicios de constitución acelerada.Los empresarios se benefician de una infraestructura de primer nivel, con ciudades inteligentes, zonas industriales especializadas y soluciones de oficina flexibles. Estas características apoyan la escalabilidad y el crecimiento sostenido.C2Z Advisory ayuda a sus clientes a aprovechar estas ventajas, ofreciendo apoyo personalizado y ejecución global fluida en cada paso del proceso de constitución.
6 ventajas clave de constituir una empresa en los EAU
Los emprendedores pueden mantener control total de su empresa sin necesidad de un patrocinador local al registrarse en una de las múltiples zonas francas de los EAU.Esto es especialmente beneficioso para inversores internacionales que buscan independencia operativa.
Cada zona franca está orientada a una industria específica y ofrece incentivos personalizados. Desde tecnología hasta logística, puedes elegir una zona alineada con tus objetivos empresariales.
Los EAU ofrecen un régimen fiscal altamente competitivo. El impuesto de sociedades es solo del 9% y se aplica únicamente a los beneficios que superen los 375.000 AED. Las empresas por debajo de ese umbral están completamente exentas.
Además, no hay impuestos sobre dividendos ni ganancias de capital, y las entidades en zonas francas pueden seguir estando exentas de impuestos si cumplen los criterios de elegibilidad.
El registro online de empresas en los Emiratos Árabes Unidos es rápido y eficiente. Muchas empresas pueden constituirse en cuestión de días, dependiendo de la estructura y actividad elegida.
Con el apoyo de asesores expertos, puedes navegar por los trámites legales y administrativos sin contratiempos, minimizando retrasos y errores.
La ubicación de los EAU proporciona acceso directo a MENA, Asia y Europa, lo que lo convierte en un centro ideal para logística, comercio y sedes regionales.
La proximidad a mercados emergentes y el acceso a puertos y aeropuertos de clase mundial refuerzan las cadenas de suministro y el alcance comercial.
Desde oficinas modernas y zonas industriales hasta telecomunicaciones avanzadas y logística eficiente, los EAU proporcionan todo lo necesario para que una empresa crezca y opere con eficacia.
Las zonas francas también ofrecen instalaciones listas para usar, patrocinio de visados y servicios de apoyo empresarial que facilitan las operaciones diarias.
Los EAU mantienen un sistema legal transparente y enfocado al inversor, que se actualiza constantemente para alinearse con estándares internacionales.Las reformas como los visados de larga duración y el acceso digital mejorado refuerzan la facilidad para hacer negocios.
Tanto si estás lanzando una startup como si estás en proceso de expansión territorial, los EAU ofrecen un entorno estable que fomenta la innovación y la planificación a largo plazo.
6 desafíos comunes para fundadores extranjeros
Aunque los EAU ofrecen un entorno favorable, su estructura legal y reguladora puede resultar compleja para los recién llegados. Las zonas francas, el territorio mainland y las jurisdicciones offshore tienen reglas únicas y requisitos de licencia específicos.
Navegar por estas opciones sin apoyo experto puede generar retrasos costosos o problemas de cumplimiento.
Existen múltiples formatos de empresa en los EAU, incluyendo LLC, entidades en zona franca y sucursales.Cada estructura conlleva diferentes normas de propiedad, implicaciones fiscales y limitaciones en la actividad.
Seleccionar una configuración incorrecta puede restringir tus operaciones o generar costes innecesarios.
Los documentos requeridos para registrar una empresa en los Emiratos Árabes Unidos varían según la ubicación y la actividad. Pueden incluir documentos notariados de accionistas, acuerdos de alquiler y aprobaciones de autoridades específicas.
Los errores o la documentación incompleta son una causa frecuente de retrasos en el proceso de constitución.
Abrir una cuenta bancaria corporativa en los EAU requiere diligencia debida extensa, especialmente para empresas extranjeras. La normativa bancaria local prioriza la transparencia y el cumplimiento contra el lavado de dinero.
Este paso puede llevar tiempo y puede requerir verificación presencial o documentación adicional.
Aunque crear una empresa en los EAU puede ser rentable, los fundadores deben considerar más que solo la tarifa inicial.El coste total de constitución puede incluir licencias, visados, alquiler de oficina y seguros.
Una falta de planificación clara puede provocar presión financiera inesperada.
Incluso con un entorno de baja tributación, los EAU exigen que las empresas cumplan con el impuesto de sociedades, IVA y regulaciones de sustancia económica. Las entidades de zonas francas deben cumplir con criterios específicos para mantener sus beneficios fiscales.
No cumplir con plazos de presentación o normas de reporte puede conllevar sanciones o la suspensión de licencias.
Banca en los EAU: qué esperar
Apertura de una cuenta bancaria empresarial
Abrir una cuenta bancaria corporativa en los EAU es un paso necesario para todas las empresas recién constituidas. Aunque el proceso está bien regulado, puede ser lento, sobre todo para empresas de propiedad extranjera.La mayoría de los bancos requieren visitas presenciales, planes de negocio detallados y verificaciones de antecedentes de accionistas y directores.
Durante la constitución, las empresas deben definir su estructura de capital social, que refleja el compromiso financiero de los socios y puede influir en la credibilidad, los requisitos de licencias y las relaciones bancarias en los EAU.
Normativa del Banco Central, KYC y requisitos de capital
El Banco Central de los EAU aplica estrictas políticas de Conozca a su Cliente (KYC) y regulaciones contra el lavado de dinero.Los fundadores deben proporcionar documentos de identidad verificados, pruebas de domicilio y estructuras de propiedad claras.
Algunas entidades también deben demostrar capital suficiente para cubrir las actividades previstas, especialmente al solicitar licencias comerciales o financieras.
Impuestos y requisitos de cumplimiento
Desde junio de 2023, las empresas en los EAU están sujetas a un impuesto de sociedades del 9% sobre beneficios anuales superiores a 375.000 AED.Las empresas que ganen menos permanecen exentas, lo que apoya a los negocios pequeños y emergentes.Además, se aplica un IVA del 5% a la mayoría de bienes y servicios. Todas las empresas que superen el umbral de ingresos deben registrarse para el IVA y presentar declaraciones periódicas.
Contabilidad, ESR y declaraciones UBO
Las empresas deben mantener registros financieros precisos y presentar declaraciones anuales conforme a la legislación de los EAU.Muchas jurisdicciones también exigen Informes de Sustancia Económica (ESR) para demostrar actividad comercial genuina en el país.Presentar las declaraciones de Propietario Beneficiario Final (UBO) es obligatorio para garantizar transparencia en la propiedad y prevenir actividades ilícitas.
Cronograma para el registro de empresas
Ministerio de Economía, autoridades de la zona franca y DED (para el continente)
La constitución de empresas en los EAU implica trabajar con diferentes organismos gubernamentales, según la estructura elegida.Las empresas mainland se registran a través del Departamento de Desarrollo Económico (DED), mientras que las entidades en zonas francas pasan por sus respectivas autoridades.
Las empresas offshore se gestionan mediante cuerpos registradores específicos y siguen procedimientos establecidos por el Ministerio de Economía de los EAU.
Plazo típico: de 3 a 10 días
hábiles
La mayoría de los negocios pueden constituirse en un plazo de entre 3 y 10 días hábiles, dependiendo de la complejidad de la estructura, la jurisdicción elegida y la precisión de la documentación presentada.
Pueden producirse retrasos si se requieren aprobaciones adicionales o si los procesos bancarios y de visados se ejecutan en paralelo.
Paso a paso: cómo constituir una empresa en los EAU
Cada opción ofrece beneficios diferentes en cuanto a propiedad, fiscalidad y actividades permitidas.Seleccionar la estructura correcta es esencial para el éxito y el cumplimiento a largo plazo.
Asegura un nombre de empresa único y solicita la aprobación inicial de la autoridad correspondiente.Esto confirma que la actividad comercial elegida está permitida y que el nombre está disponible.
Prepara y presenta toda la documentación requerida, incluyendo identificaciones de accionistas, planes de negocio, contratos de arrendamiento y el Memorando de Asociación.
La precisión es crucial para evitar retrasos.
Una vez aprobados los documentos, la empresa se registra formalmente y se emite la licencia comercial, que autoriza las operaciones en la jurisdicción seleccionada.
Con la licencia en mano, se puede solicitar una cuenta bancaria empresarial en los EAU.Prepárate para cumplir con las normas de cumplimiento y proporcionar información detallada sobre la estructura y actividad.
Si el negocio supera el umbral obligatorio, debe registrarse para el IVA y presentar declaraciones periódicas.También puede ser necesario presentar declaraciones de impuesto corporativo y reportes de sustancia económica.
Completa el proceso solicitando visados de residencia para accionistas y empleados.Estos visados permiten patrocinar dependientes y residir legalmente en los EAU.
Cultura y prácticas empresariales emiratíes
Formal, basada en relaciones y jerárquica
La cultura empresarial en los EAU es formal y se basa en relaciones interpersonales sólidas.Construir confianza es esencial y las reuniones suelen comenzar con conversaciones corteses antes de abordar asuntos de negocio.
La toma de decisiones tiende a ser jerárquica, con aprobaciones generalmente provenientes de ejecutivos senior o partes interesadas clave. La paciencia y el respeto por las costumbres locales son claves para el éxito a largo plazo.
Énfasis en el cumplimiento, la documentación y el patrocinio cuando sea aplicable
Las prácticas empresariales emiratíes valoran mucho el cumplimiento regulatorio y la documentación precisa.Cada etapa de la constitución requiere atención minuciosa a los trámites legales.
Aunque se permite la propiedad extranjera al 100% en muchos casos, algunas actividades en mainland pueden requerir aún un patrocinador local o agente de servicios, según la categoría del negocio.
Cómo C2Z Advisory puede ayudarte a tener éxito en los EAU
C2Z Advisory ofrece soluciones integrales para la constitución de empresas, asegurando que tu estructura cumpla con las leyes y expectativas del mercado de los EAU.Nuestro equipo global te ayuda a navegar las prácticas locales manteniendo el enfoque en el crecimiento.Adoptamos un enfoque práctico y personalizado que minimiza la complejidad y acelera tu entrada al mercado, con total transparencia en cada etapa.
Servicios de constitución en mainland, zona franca y offshore
Ya sea que establezcas una LLC mainland, una entidad en zona franca o una sociedad holding offshore, adaptamos la estructura para que coincida con tus objetivos empresariales y regulaciones del sector.Nuestros asesores te guían en la selección de jurisdicción, estructura legal y cumplimiento, asegurando un lanzamiento sin problemas desde el primer día.
Asistencia en banca, licencias, registro fiscal y visados
Desde la apertura de la cuenta bancaria empresarial hasta la obtención de la licencia comercial, coordinamos todos los procesos administrativos para reducir retrasos y garantizar el cumplimiento de los requisitos de los EAU.También gestionamos la inscripción para el IVA, la presentación de impuestos corporativos y los visados de residencia para inversores y empleados, dándote una presencia local confiable respaldada por experiencia internacional.
Preguntas frecuentes (FAQs)
Sí. La propiedad extranjera al 100% está permitida en la mayoría de zonas francas y en muchas actividades del mainland tras reformas legales recientes. Sin embargo, algunos sectores estratégicos pueden requerir aún propiedad local parcial.
Las zonas francas suelen ser preferidas por fundadores internacionales que buscan control total sin patrocinador local.
Las empresas mainland pueden operar en todo el territorio de los EAU y globalmente, pero pueden requerir aprobaciones adicionales según la actividad.Las empresas de zona franca disfrutan de incentivos fiscales y propiedad extranjera total, pero están limitadas a operar dentro de la zona o fuera del país.
Las empresas offshore se usan para tenencia de activos o comercio internacional, y no pueden realizar negocios dentro de los EAU.
Desde 2023, se aplica un impuesto de sociedades del 9% a empresas con beneficios superiores a 375.000 AED. Las empresas por debajo están exentas. Además, hay un IVA del 5% en la mayoría de bienes y servicios.Algunas entidades en zonas francas pueden permanecer exentas si cumplen los criterios y mantienen sustancia económica.
El plazo típico es de 3 a 10 días hábiles, dependiendo del tipo de empresa, jurisdicción y documentos completos.Con preparación adecuada y asesoría experta, el proceso puede ser ágil y más rápido que en muchas otras jurisdicciones.
No siempre. La mayoría de zonas francas y muchas actividades en mainland permiten la propiedad extranjera total.Sin embargo, algunos sectores regulados pueden requerir patrocinio local o agente de servicios.
Nuestro equipo puede ayudarte a evaluar si necesitas patrocinador y guiarte en la estructura apropiada.